A Simple Key For شراء عقار في الإمارات Unveiled
A Simple Key For شراء عقار في الإمارات Unveiled
Blog Article
استقطب سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا العديد من المستثمرين الأجانب الباحثين عن خيارات فاخرة؛ والسبب راجع إلى توفّر عقارات عالية الجودة في مشاريع حصرية، وبأسعار تشهد أدنى مستوياتها منذ عقد من الزمن، كما أنّ معدلات الرهن العقاري تتدحرج إلى أدنى مستوياتها في التاريخ.
عندما تقدم طلب للحصول على رهن عقاري، ستخضع إلى تحقق كامل من قِبل مكتب المعلومات الائتمانية، وسيتم تسجيله مع مكتب الاتحاد للمعلومات الائتمانية وسيحتاج المقرض إلى إجراء تقييم لعقارك.
نعلم جيدًا أنك مهتم بالشأن العقاري الحادث الآن في تلك الدولة وتبحث عن عقارات للبيع فى الامارات، ولكن دعني أُطلعك في البداية عن الخيارات السكنية المتاحة من حيث المناطق المأهولة، إذ تتكون الإمارات من سبع مدن رئيسية هم: إمارة أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان، وأم القيوين، ورأس الخيمة، والفجيرة.
إذا كنت مغتربًا يعيش في الإمارات العربية المتحدة، يتوفر لك عددًا محدودًا من المناطق التي يمكنك الشراء فيها.
رسوم الصيانة والخدمات التي تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيف يمكن للأجنبي بيع عقار في الإمارات العربية المتحدة؟
الاستثمار في الشقق (وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة أو غرفتي نوم)، حيث من المعروف أن الشقق صغيرة المساحة كفيلة بتحقيق أرباح أعلى من العقارات الأخرى نور الامارات كالفلل ووحدات التاون هاوس والبنتهاوس. ويعود هذا إلى ديموغرافية الدولة وديمغرافية دبي المتمثلة بضمها للوافدين القادمين للعمل والراغبين في استئجار شقة لفترة وجيزة من الزمن ضمن ميزانياتهم، فعادة ما يبحثون عن مساحات أصغر بتكلفة معقولة وخدمات لا بأس بها.
نجحت دولة الإمارات العربية المتحدة باستقطاب العديد من المستثمرين من مختلف دول العالم، وذلك بفضل تعدد العقارات السكنية والتجارية فيها. وفي ذات الوقت، تُعتبر الإمارات موطناً للعديد من مناطق التملك الحر التي خصصتها الدولة لتمنح الحق للمقيمين نور الامارات فيها من الجنسيات الأخرى في شراء عقارات في الإمارات والاستثمار فيها.
من المفترض أن تكون الشجاعة عند التفاوض هي الميزة الأكثر أهمية عند شراء عقار ما نقدًا مقابل شراءه بالقروض.
العقارات الجاهزة هي العقارات التي تم إنجازها بشكل كامل، حيث يمكن للمشتري الانتقال للسكن فيها فوراً. ومن إيجابيات الاستثمار في العقارات الجاهزة:
بمجرد فرز ميزانيتك وحصولك على فكرة عامة عن المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه، يمكنك الحصول على الموافقة المبدئية من البنك أو المقرض.
شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة للأجانب موضوع يجذب انتباه العديد من المستثمرين والباحثين عن منازل جديدة. فقد أصبحت دبي وأبوظبي وغيرها من الإمارات الأخرى نقطة جذب حقيقية بسبب استقرارها الاقتصادي وضرائبها المنخفضة ومستوى المعيشة المرتفع.
وبلغة أخرى، يبقى العقار مرهوناً للجهة المقرضة حتى سداد قيمة العقار، ومن ثم يستطيع المستثمر التحكم به وتسجيله باسمه بعد إصدار شهادة عدم ممانعة.
المكافآت العروض الخاصة لبطاقات الائتمان والخصم. عروض صالات السينما عرض الكل روابط هامة